Markt Gaimersheim

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Wohnbaugrundstück für eine mögliche Nutzung durch Baugemeinschaften im Baugebiet „Östlich der Ziegeleistraße“

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 26 „Östlich der Ziegeleistraße“ wird der Markt Gaimersheim in Kürze ein Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 2.910 qm zum Verkauf ausschreiben.

Im Rahmen dieser Ausschreibung können sich auch Privatpersonen bewerben. Soweit die Voraussetzungen durch die Bewerber erfüllt sind, erfolgt die Vergabe nach den Richtlinien für die Vergabe von Wohnbaugrundstücken für einkommensschwächere und weniger begüterte Personen. Diese Richtlinien werden vor der Ausschreibung veröffentlicht.

Auf dem Grundstück ist ein rechtwinkliger Baukörper mit maximal zwei Vollgeschossen zu errichten. Die Fläche ist im Bebauungsplan als WA 3 bezeichnet. Der Bebauungsplan ist unter folgendem Link abrufbar:

Link zum Bebauungsplan „Östlich der Ziegeleistraße“

Bei dem Gebäude handelt sich um die abschirmende Riegelbebauung für die dahinterliegende neu entstehende Wohnbebauung. Auf die Festsetzungen zum Immissionsschutz im Bebauungsplan wird hingewiesen. Die Stellplätze sind zwingend in einer gemeinsamen Tiefgarage nachzuweisen. Der Baukörper kann in Form von Reihenhäusern und / oder Wohnungen ausgeführt werden.

Soweit entsprechend viele Bewerber die Kriterien nach den o. g. Vergaberichtlinien für einkommensschwächere und weniger begüterte Personen erfüllen, werden voraussichtlich 12 – 15 Bewerber  in der Reihenfolge der jeweils erreichten Punktzahl vom Markt Gaimersheim als Baugemeinschaft zusammengeführt. Im Nachgang müssen diese zeitnah eine gemeinsame Eingabeplanung als „Energieeffizienzhaus 40+“ unter Erarbeitung eines eigenen ökologischen und sozialen  Nutzungskonzeptes einreichen. Das Wohnbauprojekt ist zeitnah gemeinsam zu realisieren und nach Fertigstellung durch die Bewerber für mindestens 15 Jahre selbst zu bewohnen. Es werden im Rahmen der Ausschreibung entsprechende Fristen für die Bauantragstellung und die Fertigstellung der Rohbauarbeiten vorgegeben.

 

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